V E R K A U F T!!!! 1,5 Zimmer-Wohnung, sehr guter Zustand mit Stellplatz
Blick vom Balkon Ri Süd-West
Wohn-, Schlafbereich
separate Küche
großzügiges Bad mit Wanne und Fenster
V E R K A U F T!!!! 1,5 Zimmer-Wohnung, sehr guter Zustand mit Stellplatz
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 78464 Konstanz
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Wohnfläche ca. 40 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1973
- Etage 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2080
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Die großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer größeren, aber gepflegten und ruhigen Wohnanlage unweit der Elite-Uni.
Vor wenigen Jahren wurden alle Fensterelemente gegen 3-fach-verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Die Wohnung befindet sich nach kleineren Renovierungsarbeiten in einem absolut sauberen und ordentlichen Zustand.
Lage
Das Anwesen liegt unweit der Universität und somit in Laufnähe zu Einrichtungen des ÖPNV. Großzügige Grünflächen und zahlreiche Lauf- und Fahrradwege finden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen hundert Metern.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Bad mit Wann und Fenster, eine separate Küche mit Einbauschränken und einem Fenster. Beide Räume sind gefliest.
Flur und Wohn-/Schlafbereich sind mit Parkett ausgelegt, der sich noch in einem sehr guten Zustand befindet.
Was der Ordnung sehr dienlich ist, ist ein kleiner Abstellraum, den der Mieter zum Schrank "umgenutzt" hat.
Vom gemütlichen West-Balkon genießt man die Mittags- und Abendsonne und den Blick zum Bismarck-Turm.
Der Wohn-/Schlafbereich ist großzügig und gemütlich.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit ca. 13 Jahren vermietet. Der Mieter möchte gern in der Wohnung bleiben.
Die Miete mit Stellplatz beträgt 510€ (Kaltmiete 460€, Stellplatz 50€).
Die Nebenkosten belaufen sich auf aktuell 170€. Davon trägt der Mieter ca. 100€.
1. Frisch gerichtete Wohnung
2. Nahezu neue 3-fach-verglaste Fenster (ca. 2018/2019)
3. Bad und Küche mit Fenster
4. Böden in Parkett oder Fliesen
5. Heizung aus 2017
6. inklusiv Stellplatz ebenerdig
7. Gepflegtes Gesamtanwesen
8. Absolut ordentlicher Mieter
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 25.09.2018
- Energieausweis gültig bis 25.09.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.