V E R M I E T E T – ansprechendes und repräsentatives Büro im Zentrum von Wollmatingen

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Joachim Mayer Immobilien e.K.
Radolfzeller Str. 36, 78467, Konstanz
Christoph Schulz
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V E R M I E T E T

möbliertes Büro-Zimmer, Süd-Ost-Seite

Büro auf der Nord-West-Seite sep. Eingang

Büro auf der Nord-West-Seite

Buero-Radolfzeller-Str-36-Erdgeschoss-220201-N3J76A

V E R M I E T E T – ansprechendes und repräsentatives Büro im Zentrum von Wollmatingen

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 78467 Konstanz
  • Miete zzgl. NK 1.000,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Bürofläche ca. 97
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 15
  • Baujahr 1994
  • Gesamtfläche ca. 97
  • Etagenzahl 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Stellplatzmiete 35,00
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 01.06.2022
  • Bodenbelag
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2068
  • Provision 2000 zzgl. MwSt.

Immobilie

Separat zugängliches Büro mit Haupt- und Nebeneingang. Sowohl das Gebäude, als auch die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Im Zentrum von Wollmatingen liegt das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich diese Büroeinheit befindet. Die Stadt plant den Durchgangsverkehr nach der Fertigstellung der B 33 verkehrlich zu beruhigen. Am Haus befinden sich zwei Stellplätze, die dem Büro zugewiesen sind (Stellplatzmiete je Stellplatz 35€). In unmittelbarer Nähe befinden sich vier Bushaltestellen, sodass man nicht unbedingt auf das Auto angewiesen ist.

Ausstattung

Der Eingangsbereich, ehemalige Schalterhalle einer Sparkasse ist mit dunklem Granit ausgelegt. Von dort aus kommt man zu den beiden weiteren Büros, in denen Teppichböden verlegt sind. Das Büro verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche. In einem Zwischenraum von dem man alle drei Büroräume erreicht, befinden sich zwei separate Toiletten.
Das Büro ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Verdunkelung erfolgt über außenliegende Jalousien.
Dem Büro sind zwei Außenstellplätze direkt am Gebäude zugewiesen.
Für kurze Auszeiten kann man zwei kleine "Terrassen" nutzen.

Einbauküche

Sonstiges

Das Büro ist ab dem 01.06.2022 zu vermieten.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 05.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 05.03.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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