R E S E R V I E R T!!!! Ein Juwel für Individualisten, 4-Zimmer-Wohnung Insel Reichenau

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Joachim Mayer Immobilien e.K.
Radolfzeller Str. 36, 78467, Konstanz
Christoph Schulz
4

Ansicht Ost

Blick vom Ostbalkon

Zufahrt zum Anwesen

Wohnzimmer1

Schlafzimmer1

Küche 1

Wohnzimmer2

Schlafzmmer2

Kassettendecke Schlafzimmer2

Küche u. Essbereich Whg2

Bad2

Sondernutzungsfläche

R E S E R V I E R T!!!! Ein Juwel für Individualisten, 4-Zimmer-Wohnung Insel Reichenau

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 78479 Reichenau
  • Kaufpreis 634.800,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1918
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Immobilien-ID 2078
  • Provision 1,5% zzgl. MwSt.

Immobilie

Auf der wunderschönen und weit über ihre Grenzen hinaus bekannten Insel Reichenau, auf einem weitläufigen Grundstück, eingebettet in viel Grün, steht das denkmalgeschützte 3-Familien-Haus, welche Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde.
Zum Verkauf kommt von diesem stattlichen Anwesen die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Lage

Wer kennt sie nicht; die Insel Reichenau, Gemüseinsel im Bodensee oder seit 2000 mit dem Kloster Reichenau auf der UNESCO-Liste des Welterbes verzeichnet, für Radfahrer immer eine Reise wert oder oder oder. Es gibt viele "Best-of" der Insel. Und für jeden ist eines dabei.

Das ca. 2.330m² große Grundstück liegt inmitten der Insel Reichenau, im Ortsteil Oberzell.

Ausstattung

Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Nun ja, Strom ist ja gerade in aller Munde. Von daher: "topp aktuell"!?

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Wohnung hat zweifellos unwahrscheinlich viel Charme.
Aber sie ist etwas für Individualisten.

Es gibt ein umfangreiches Gutachten, Wertermittlungsstichtag 21.08.2021. Dieses wird bei Interesse gern übermittelt. Deshalb sind die Ausführungen an dieser Stelle auch etwas zurückhaltend, um Wiederholungen zu vermeiden.

Die Wohnung ist befristet bis zum 31.12.2022 vermietet.

Grundrisse

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