Hier hat Weitblick ein Zuhause – Baugrundstück am Ortsrand über dem Kochertal
Blick auf das Grundstück
Panoramagrundstück, google earth
Hier hat Weitblick ein Zuhause – Baugrundstück am Ortsrand über dem Kochertal
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 74177 Bad Friedrichshall
- Kaufpreis 345.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 475,00 €
- Grundstück ca. 728 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 2121
- Provision 3,57
Immobilie
Ein Zuhause mit Blick ins Weite – und Platz für das Leben im Grünen: Dieses 728 m² große Baugrundstück in Bad Friedrichshall-Kochendorf verbindet eine reizvolle Ortsrandlage mit einem beeindruckenden Blick über das Kochertal.
Am äußeren Rand eines modernen, gepflegten Neubaugebiets gelegen, bietet es einen besonderen Rahmen für Ihr künftiges Zuhause. Der Blick schweift über die Landschaft, während der eigene Garten zum Mittelpunkt des Lebens draußen werden kann: frühstücken auf der Terrasse, Platz zum Spielen oder einfach ein Lieblingsplatz zwischen Blumen und Bäumen.
Nach Auskunft des Stadtbaumeisters ist die zuvor vorgesehene Erweiterung des Baugebiets in der vierten Fortschreibung des Flächennutzungsplans nicht mehr enthalten. Die heutige Lage am Übergang zur freien Landschaft prägt den besonderen Charakter dieses Grundstücks.
Lage
Bad Friedrichshall-Kochendorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an Heilbronn und die umliegende Wirtschaftsregion machen den Standort auch im Alltag attraktiv.
Das Grundstück liegt am Rand eines gepflegten Neubaugebiets mit Blick über das Kochertal. Hier lassen sich die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfelds mit der Nähe zur offenen Landschaft verbinden.
Bebaubarkeit
Das Grundstück bietet Raum für ein individuelles Zuhause mit großzügigem Garten. Die Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans, insbesondere dem vorgegebenen Baufenster und den weiteren Vorgaben zur Bebauung und Freiflächengestaltung.
Der dadurch begrenzte Gebäudegrundriss lässt auf dem 728 m² großen Grundstück viel Raum für Grün und das Leben im Freien. Die konkrete Hausplanung und die Anordnung von Terrasse, Zufahrt und Stellplätzen sind anhand der geltenden Vorgaben abzustimmen. Den Bebauungsplan und die vorliegenden Auskünfte der Stadt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Erschließung
Das Grundstück wird von der Eigentümerin voll erschlossen verkauft.
Sonstiges
Für Menschen, die sich neben ihrem eigenen Zuhause auch ein Stück Grün wünschen: ein Garten zum Gestalten, eine Terrasse zum Genießen und ein weiter Blick über das Kochertal.
Eine grundstücksbezogene Auskunft des Landesamts für Geologie, Rohstoffe und Bergbau liegt vor. Danach sind die Grundstücke nicht durch Grubenbaue des Steinsalzbergwerks Kochendorf unterbaut. Die nächstgelegenen Grubenbaue befinden sich nach Behördenangabe etwa 200 m südlich. Die Auskunft stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
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