Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, oberstes Geschoss, sonnig, in attraktiver Lage, vermietet

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Joachim Mayer Immobilien e.K.
Radolfzeller Str. 36, 78467 Konstanz
Christoph Schulz

Blick vom Balkon Ri Schweiz

Wohnen und Schlafen

Schlafbereich

Eingang

Küche

Bad

Ansicht Ost

Ansicht West

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, oberstes Geschoss, sonnig, in attraktiver Lage, vermietet

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 78467 Konstanz
  • Kaufpreis 174.000,00
  • Hausgeld 217,00
  • Wohnfläche ca. 32
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1992
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 25.000,00
  • Vermietet ja
  • Immobilien-ID 2083
  • Provision 1,79% inkl. MwSt.

Immobilie

Die angenehm helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage neueren Datums, unweit des Zähringerplatzes. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren grundlegend saniert und befindet sich in einem ansprechenden Zustand.

Lage

Durch die Lage unweit des Zähringerplatzes ist man quasi "mitten im Leben". Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, auch die Elite-Uni oder die HTWG sind in nicht allzu großer Entfernung, was natürlich für die Lebensqualität spricht.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Miniküche. Der Laminat-Boden im großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist etwa 10 Jahre alt und noch in einem wirklich guten Zustand.

Keller Vermietet

Sonstiges

Die Wohnung ist seit etwa 1 1/2 Jahren vermietet. Der Mieter würde gern in der Wohnung bleiben.

Die Kaltmiete beträgt 400€.
Der ebenerdige Stellplatz ist für 60€ vermietet.
Die Nebenkosten für den Mieter betragen aktuell 130€.
Das Hausgeld beträgt 217€.


Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 174.000 Euro
Der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 25.000 Euro.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 02.10.2017
  • Energieausweis gültig bis 02.10.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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