1-Zimmer-Wohnung befristet für ein Jahr zu vermieten, Mietbeginn 01.04.2024

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Joachim Mayer Immobilien e.K.
Radolfzeller Str. 36, 78467 Konstanz
Christoph Schulz

Wohn-, Schlafzimmer

Küche

Einbauschrank im Flur

Blick von der Loggia

1-Zimmer-Wohnung befristet für ein Jahr zu vermieten, Mietbeginn 01.04.2024

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 78467 Konstanz
  • Miete zzgl. NK 420,00
  • Mindestmietdauer 12 Monate
  • Maximale Mietdauer 12 Monate
  • Verfügbar ab 01.04.2024
  • Wohnfläche ca. 39
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 840€
  • Immobilien-ID 2096

Immobilie

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, in der ein Zimmer verschlossen ist. Dieses kann nicht benutzt werden und wird auch nicht mitvermietet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 11-Familienhauses. Da das Gebäude an einem Hang liegt, hat man auf der Loggia den Eindruck, dass man im 1. OG wohnt.

Lage

Konstanz mit seinen über 87.000 Einwohnern hat viele Vorzüge: die reizvolle Landschaft, das milde Klima, der Charme der im letzten Krieg nicht zerstörten Altstadt, das reiche kulturelle Angebot, sowie die einmalige Lage am Bodensee. Im Sommer geht man segeln, surfen oder baden; im Winter locken nahe Skigebiete und Langlaufloipen oder der See zum Schlittschuhlaufen. Die Stadt ist verkehrlich gut erschlossen. Der ausgezeichnete ÖPNV lässt einen eigenen Pkw überflüssig erscheinen. Die städtische Infrastruktur stimmt. Seit 2007 ist die Universität Konstanz Exzellenz-Uni, ein "Mini-Harvard" am Bodensee. Diese Auszeichnung konnte nochmals erlangt werden, sodass der "Titel" bis 2026 getragen werden darf.
Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Fürstenberg. Zur Uni sind es keine zwei Kilometer. Quasi vor der Haustür hält der Bus, mit dem man bequem in die Stadt fahren kann. Aber gesünder ist sicher das Fahrrad und schneller dürfte man da auch noch sein.

Ausstattung

Die Wohnung ist teilweise möbliert. Diese Möblierung ist zu übernehmen. Da es keinen Keller gibt, können die Gegenstände auch nicht im Keller zwischengelagert werden. Folgende Möbelstücke befinden sich in der möblierten Wohnung: Bett, Couch, mehrere kleine Tische und Stühle und ein kleines Schränkchen.
Die Küche ist einfach ausgestattet.

Möbliert Balkon vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung wird befristet auf ein Jahr vermietet.
Der frühestmögliche Mietbeginn könnte der 01.04.2024 sein.
Die Kaltmiete beträgt 420€.

Zur Wohnung gibt es keinen Keller und keinen Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt.

Energieausweisangaben

A+
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B
C
D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 26.01.2018
  • Energieausweis gültig bis 26.01.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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